投资加盟


田老师加盟:托管式管理为您解除后顾之忧

新理念:不同于多数中式快餐的“特许加盟形式”,田老师加盟提出了新的“投资加盟”形式,即:投资者提出加盟申请,经过管理公司的认定后,办理相关手续,并由管理公司全权负责该“田老师红烧肉”品牌餐厅的加盟管理和经营管理。
总部优势:

●  西藏信诚聚益餐饮管理有限公司是“田老师红烧肉”品牌的发展商和运营商。
●  管理团队实力雄厚,分工清晰,有专业管理人员近百人。
●  这些优秀管理人员中的仓储物流配送专家、运营管理专家和通晓现代核算、审计方法的财务专家等数人,携手组建了核心管理团队。
●  公司倡导海纳百川、互利共赢的企业文化,努力实现消费者、管理者和员工、投资者和供应商多赢的社会效果。

优势互补,共同繁荣

我们为您提供强有力的后台支持,两种优势互为补充,建立友好的合作关系,开展共同的事业!
投资加盟区域

目前仅限于:
●  北京市及所辖各区
●  天津市区
●  石家庄市区
●  沈阳市区、张家口市区

对投资加盟者的要求

认同品牌理念
●  认可田老师红烧肉品牌的经营理念和运营管理体系。
●  有良好的沟通和协调能力。
●  接受并符合公司方面的资质、资信调查。
能提供经营房源
●  所提供的房源套内使用面积,要求为:100-200平米左右(注意:建筑面积无效)
●  房源使用年限合同不得少于5年(或可以续签5年以上)。
●  选址符合开店条件要求

投资加盟总投入及风险

田老师红烧肉单店的总投入约60-100万左右。
●  具体项目:装修、设备、厨具、门头灯箱、收银系统、电脑、空调系统、排烟系统、餐厅首期房租、宿舍租金、营运周转金及备用金、前期垫付的营运资金等。
●  如果房租较高,投资额要相应提高。
投资人应具备一定的风险意识,有足够的抗风险能力。

对房产位置的要求

房产位置要求
●  距离现有田老师红烧肉要求1000米以上;距离老家肉饼要求300米以上。
●  选址尽量避免在高架桥下、单行线、死胡同
建议以下商圈:
●  写字楼附近
●  大型商超附近
●  医院附近
●  学校附近
●  大型居民楼附近

对房产工程条件的要求

房产工程条件
一、房屋的性质
●  必须是商用并且楼上没有居民,店铺所在建筑与居民楼的前后左右间距要在9米以上,是否有地下室,房屋地下无配电房;
二、使用面积
●  100-200平米(提供建筑面积无效);
三、动力电
●  使用纯电面积100平米的餐厅动力电要求120千瓦,使用天燃气的餐厅,动力电要求不少于80千瓦;
四、排水
●  要求有市政排污接口(卫生间通向化粪池的管道直径不少于110mm;厨房通向隔油池的管道直径不少于160mm;必须分开独立);
五、排烟
●  餐厅排烟口与居民楼距离要在25米以上;
六、门面宽度
●  不少于6米;
七、室内净宽度
●  不少于5米;
八、房屋室内净高度(房屋顶到地面)
●  管道最低点距地面不低于3米;
九、24小时开业的条件
●  店铺的大门必须独立对外开放,餐厅内部有卫生间或附近有卫生间;
十、空调
●  餐厅室外必须有摆放空调室外机的位置,面积约3平米左右;
十一、消防
●  必须有一次消防验收文件,消防是否需要改造,费用多少,确定消防改造方;



投资加盟的特色

新理念:不同于多数中式快餐的“特许加盟形式”,和谐一家团队提出了新的“投资加盟”形式,即:投资者提出加盟申请,经过管理公司的认定后,办理相关手续,并由和谐一家管理公司全权负责该“田老师红烧肉”品牌餐厅的加盟管理和经营管理。 创双赢:管理公司既为加盟者赢利,同时建设品牌,更着眼于保护消费者利益和食品安全,赢造海纳百川、和谐共赢的合作空间。
加盟流程图



问与答

问:加盟一家田老师红烧肉,总投资为多少? 答:总投资大约60-100万左右,其中项目:装修、设备、厨具、门头灯箱、收银系统、电脑、空调系统、排烟系统、餐厅首期房租、宿舍租金、营运周转金及备用金、前期垫付的营运资金等。如果房租较高,投资额还要增加。 问:外埠地区可以做田老师红烧肉加盟吗? 答:目前开放加盟区域:
●  北京市及所辖各区
●  天津市区、石家庄市区、沈阳市区、张家口
问:为什么不能由投资人自主经营管理? 答:品牌公司的加盟方式有两种:投资加盟和特许加盟。红烧肉品牌属于投资加盟,其特色就是:品牌公司授权和谐一家餐饮管理有限公司全权管理,每一个有意愿的投资人必须委托该管理公司进行管理。 问:加盟经营合同期限为几年,到期后如何续约? 答:首次加盟期限不超过10年,合同期满后双方无任何异议可续签加盟合同。 问:加盟一个田老师红烧肉餐厅,投资回收期需多长时间? 答:投资回收期主要考虑到市场环境、该店面房租、地理位置、同行业竞争等多种因素的影响,一般无法确定每个店具体的投资回收期。从目前正在营业的店面的经验来看,投资回收期一般在2年-3年之间(管理公司对收回投资年限不做承诺),也有的店面回收期更短或更长。 问:从开始办理加盟手续到餐厅开业,周期有多长? 答:签署加盟协议后,交房设计5-7天,餐厅装修施工期大约为:35-50天,运营开业筹备期大约为:5-10天(餐厅相关执照的办理可以同步进行) 问:加盟餐厅的执照办理和年检工作,由谁来负责完成? 答:由加盟商个人负责完成,管理公司可提供相关的咨询服务(工商、税务、环保、消防、卫生)。 问:作为投资人不能参与管理,如何了解到餐厅的经营管理、财务管理情况? 答:投资人不参与日常管理,但有义务对管理进行监督(无特殊情况不得进入后厨)有问题应该反馈给区域经理或以上级别的管理人员或反馈给公司加盟管理中心。公司专门设立了为加盟商服务的平台——加盟管理中心。管理公司每季度终了时,制作会计报告,并于一个月内发 送给投资人。 问:加盟后餐厅是什么性质? 答:加盟餐厅是个体性质,管理公司只负责提供管理和供货服务。 问:作为加盟商不直接参与管理,如何能够知道每天的营业额是否真实? 答: 首先,所有门店均使用统一的电脑收银系统,无法篡改数据,其次:加盟商也可以通过以下方案进行监督:方案一、加盟商可派1名财务监督人员在餐厅进行相关监督,但是餐厅不予支付该名监督人员的工资及相关费用; 方案二、餐厅相关硬件设施均能达到要求的情况下,加盟商可以实现24小时远程监控。 问:管理公司对加盟商提供的房源进行评估后,是否能够保证盈利(不赔钱)? 答:不能保证绝对盈利,任何投资都是有风险的。作为管理公司会在“房源评估阶段”和“租赁合同审查阶段”会给出比较全面的风险提示和建议。 问:作为加盟商不能进入后厨,如何进行监督? 答:“不能进入后厨”指的是加盟商不直接参与管理,不能指挥餐厅经理或是员工如何操作;加盟商有意见建议、问题一律向区域经理以上级别的管理人员反映,或是直接来公司“加盟商服务部”投诉。 问:加盟商是否可以自行装修和购买厨具? 答:为了便于统一管理和标准化,原则上装修和厨具需要由管理公司指定的供应商提供;如加盟商是具有相关的资质和经验,申请并经公司同意, 可以自行装修和采购设备,但装修必须使用管理公司的设计施工图和指定品牌规格的装修材料并接受管理公司监理和工程验收,设备 必须是管理公司指定的品牌和规格(或更高级别替代设备)。提示:这有可能提高造价和成本及产生售后服务方面的问题,由加盟商自行承担。 问:“品牌使用费”的收取,在餐厅亏损的情况下,是否可以减少或是减免? 答:不可以,此费用由管理公司收取,然后直接上缴品牌公司。管理公司没有减免的权利。 问:投资多家店面,在收取的费用(品牌使用费及管理费)上是否有优惠? 答:无 问:为什么不能参观你们的中央厨房? 答:中央厨房有严格的食品卫生条件要求,除工作人员生产时或政府相关部门人员进行评估检查时可以进入,其他人员一律不可以进入,同时还涉及到知识产权保护等需要。所以不接受参观申请。 问:是否可以了解一家店面的真实情况与数据? 答:每家店面的经营数据均对外保密。可以通过营业期间观察客流量并结合菜单价格,了解到任何一家店面的经营情况。


点击下载【投资加盟申请表】.docx
说明:意向加盟商请先填写加盟申请表,加盟申请表每一项都需完整填写,内容要真实;
填写完后将加盟申请表发送至邮箱 jiameng@tianlaoshi.com




 
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